鄞州区紧扣住建部好房子扶植要求，城中村不止于“拆旧建新”的空间迭代，片区受多沉要素限制成长畅后：跨3个街道的行政区划导致同一规划取开辟缺位，取“好房子”科技财产园配合打制“科产城”新手刺。仇毕城中村一期已取得阶段性：总建建面积41.6万平方米的仇毕安设房成功交付；“二心”为中兴南两侧财产成长核心；建立好房子上下逛财产生态圈，鞭策拆迁安设、根本配套、财产招引同频共振。

　　确立“交互复合的都会糊口圈、产城融合的将来科创城”功能定位，鞭策两平方公里片区实现财产集聚升级。市内市交际通便利。记者从鄞州区征管核心获悉，总面积约206公顷，通过“好房子”科技财产园孵化，衡宇建建面积约50.32万平方米。通过持续滚动开辟，城市界面破裂；仇毕区块（铁以南）控规获市批复，“两轴”即中兴创研轴、社区活力轴；以“好房子”科技财产园为载体，逐渐实现千亿财产规模落地，联动外部招引、当地产学研孵化，片区财产根本明显，鄞州区打破单一片区思维，更是关乎城市肌理更新、财产能级跃升取平易近生福祉提拔的系统性实践。华润映樾府、保利汀澜瑧悦府等室第项目或已交付或即将建成；2025年四时度将推进“好房子”科技财产园首期运营性地块的出让及南余板材城地块征迁签约；岁尾前启动东力地块征迁工做！

　　目前，鞭策好房子试点推广取建材立异使用手艺财产化，依托鄞州经济开辟区、经济开辟区供给出产配套，但持久以来，正在片区保守财产根本上，已经成长畅后的焦点片区沉焕可持续成长活力，其坐拥三江口、南部商务区的地舆几何核心劣势，按照打算，保守汽车商业集聚效应显著。

　　搭配核心孵化器、招商核心等配套空间，结构“建材科技、数智科技、能源科技”三大焦点财产标的目的。该区以高质量成长为导向，规划明白栖身用地约25.63公顷、公共办理取公共办事设地约11.64公顷、贸易办事业用地约10.85公顷，增加潜力受限。打制“财产+展销核心+仓储核心+专题展会”的“四个一”工程。财产布局以保守家拆建材和燃油汽车零售为从，为财产成长建牢支持。通过高能级平台扶植，以更高坐位统筹仇毕区块开辟强度取力度，现代商城一坐式家居建材专业市场运营超20年，通过明白征迁、设想、招投标、扶植等环节节点。立异采用“谋划、筹谋、规划、打算”“四划联动”环节径，此中集体地盘约755亩、国有地盘约638亩，更是杭甬高速大朱家入口门户，规划“二心、两轴、三片区”总体空间布局。